LAGNIEU. 305 000. EXCLUSIVITE Parlezmoidimmo, à 5 mn du centre ville de Lagnieu, dans un quartier au calme et recherché, vue sur les montagnes du Bugey, villa sûre sous sol semi enterré, comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée (avec cellier) ouverte sur salon séjour, donnant sur une belle véranda (chauffée), terrasse, un bureau, un WC. Etage, trois chambres (toutes avec placards), un WC, une salle d'eau. En demi niveau, grand garage (deux voitures), portes automatiques. Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet). Huisseries pvc et alu. Extérieur, terrain entièrement clos et arboré d'environ 1030 m². Piscine (sécurisée) + pool house. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 et 2 970, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487866943) spécialisé sur le secteur de LAGNIEU au 06 98 79 14 14. (gedeon_5404_30146188)