Nouveauté en Exclusivité

Découvrez cette belle propriété en visite virtuelle via ce lien ci dessous

https://www.klapty.com/fr/short/1w7L1OKQAO

Grand espace de 4600m²

Superbe maison individuelle en semi plain pied de 165m2 avec étang de pêche sur la commune de Leforest

Avec un revenu locatif de 500€ /mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans , l'équivalent de 150000€ brut minimum.

Local commercial complétement indépendant de la maison

Double garage de 35m²

5 chambres dont une en rez de chaussée

Très belle terrasse bien orientée

Sous Sol complet

Grande dépendance de 70m²

Jacuzzi

Sauna

Vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick Vasseur

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 845 029 511 00027

RCP 60047506