DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : au pied de l'arrêt de tramway République-Marx Dormoy (ligne T4), nous vous proposons à LIVRY GARGAN (93190), cet appartement 1 pièce au calme de 29 m². Il propose une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine aménagée, une salle de bains. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90 de bon standing avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

Cet appartement est situé à deux minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. 3 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 360 lots compte 360 lots et implique 1 080 € de charges annuelles pour ce lot.

Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (329 kWh / m² / an) et C en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 15 Kg CO2 / m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1080.00 euros.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 360.

Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90729_30154349)