Produit Invest : 10,2% de la rentabilité Brute pour ce Studio sans vis-à-vis à 7 min à pied de la gare St Charles ! Skyline Real Estate vous propose cette studette de 18.24 m2, au 5e étage sur 7 avec ascenseur, exposé plein Sud et avec la vue sur la rade de Marseille sans aucun vis-à-vis.

Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d'une copropriété en bon état, proche des facultés, des lignes de bus, du métro M1 et M2 et de toutes les commodités mais surtout de la gare Saint-Charles qui se trouve à 470 mètres.

Cette localisation est parfaite pour se lancer, vous assurant une rentabilité brute de 10,2 % avec le loyer mensuel de 550 euros CC.

Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec un WC.

Faibles charges de copropriété : 86 euros / mois (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur)

Taxe foncière : 587 euros/ an

Charges : 86 euros/ mois

DPE : C/A

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.