La Team MAUGÉ vous propose :Sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir la résidence ''Le COMPENDIUM'' et ce très bel appartement T4 en rez-de-jardin idéalement exposé Sud-Ouest, au cœur d'une petite copropriété à taille humaine de 12 logements. Frais de notaire réduits, éligible Pinel et PTZ (jusqu'à fin décembre 2024).Les superficies en détail :- Entrée de 8,40m²- Pièce de vie de 32,90m²- Chambre 1 de 11,65m²- Chambre 2 de 10,80m²- Chambre 3 de 10,80m²- Salle d'eau de 5,30m²- Buanderie de 2, 55m²- WC séparésLes caractéristiques techniques :- Superficie de 85,20m²- Terrasse de 9m² et jardin de 68m²- Chauffage gaz de ville (plancher chauffant)- Chaudière murale + eau chaude instantanée- Carrelage en 60x60 (pièce de vie)- Chappe béton dans les chambres- Terrasse sur dalles- Menuiseries PVC double vitrage- Ouvrants à la française- Volets roulants électriques + centralisation- Place de parking privative- Garage possible (en sus)- Pré installation pour charge véhicule électrique (IRVE)- DPE vierge- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s'occupe de tout, à prix tout doux !Élodie MAUGÉ Agent ImmobilierMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère