La Team MAUGÉ vous propose :Ce très joli appartement très lumineux dans une copropriété fermée et sécurisée à 2 pas des commerces, école et collège. Vous serez séduit par son agencement et ses nombreux rangements et sa très jolie vue dégagée depuis le balcon.Agencement de l'appartement :- Entrée avec placard de 5,13m²- Cuisine équipée de 10m²- Pièce de vie ouverte sur le balcon de 19,30m²- 3 chambres avec placards de 13,65 ; 9,33 et 9,26m²- Salle de bains de 4m²- Cellier de 3,14m²- WC séparés- Dégagement de 5,70m²- Balcon de 5,75m²Les caractéristiques de ce bien :- Immeuble de 1974- Surface carrez de 80,17m²- Rénovation de l'appartement en 2015 et 2021- Au 5ème étage sur 8 avec ascenseur- Cave de 6,50m²- Balcon avec très jolie vue- Copropriété fermée avec places libres pour se garer- Copropriété de 180 lots- Charge de 220€/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et extérieurs- Pas de procédure en cours- Chauffage au gaz- Menuiseries double vitrage PVC de 2021- Volets roulants électriques- Isolation toiture 2019- Fibre- Taxe foncière de 929€- DPE 161 (D), GES 31 (D)- Estimation des dépenses énergétiques entre 910€ et 1280€ par an (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr- Honoraires charge VendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite!La Team MAUGÉNotre devise ?On s'occupe de tout, à prix tout doux !--Sandrine CUZIN (EI)Agent Commercial ImmobilierRSAC 919 574 798 délivré à Vienne--MAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère