- 121 m²
- 4 pièce(s)
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Description
Exclusivité : A vendre, local commercial de 121 m² idéalement situé à Azay-sur-Thouet, dans une rue passante, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.Caractéristiques principales :Magasin : 72 m², espace lumineux et accueillant.Deux pièces : 19 m² et 14 m², parfaites pour bureaux, stockage ou aménagement personnalisé.Vestiaire : 8 m².WC : 8 m²Le tout sur un terrain de 531 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur.Le local est équipé de chauffage et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Idéal pour investisseurs ou commerçants, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : L8449
- Type de bien : Local
- Sous type de bien : Local d'activités
- Surface : 121 m²
- Pièce : 4 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Prix : 86 800 €
- Loyer CC : oui
- Charge mensuelle HT : NON
- Charge annuelle HT : NON
- Part d'honoraire : 8.50 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 17/09/2024
- DPE : 188 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Localisation
ICOCC IMMOBILIER
Place du Docteur Giraudet85460 - Azay-sur-Thouet
02 51 29 46 00
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