- 150 m²
- 17 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 1 025m² de terrain
Description
Situé sur un axe avec une grande visibilité (rond point Ave de Nantes, route de Coulonges proche boulangerie SICARD), ce bien en pierre dispose d\'un très beau potentiel commercial et/ou locatif.Sur une parcelle close de 1025m², vous disposez actuellement de 2 chambres froides (25m² + 8 m²), d\'un grand local commercial au RDC environ 100m² + chai de 50 m² environ.Logement sur les 2 étages d\'environ 102m² (salon, salle à manger, 3 chambres).Hangar de 47m² environ.Dépendance de 20 m² environ.Projet idéal pour réhabilitation en logements locatifs ou projet immobilier mixte (commerce, logement). Pour toute demande d\'informations, n\'hésitez pas à me contacter au : 07.80.22.20.44.ou par mail : jfsemur@franceproprio.comLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur SEMUR Jean-François, EI, agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Niort sous le N° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Jean François SEMUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 873 448 - NIORT (79).
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 22783
- Type de bien : Local
- Sous type de bien : Local d'activités
- Chambre : 3
- Salle de bain : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 3
- Cuisine : 1
- Balcon : 0
- Garage : 1
- Terrasse : 0
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 150 m²
- Pièce : 17
- Terrain : 1 025 m²
- Etage : 2
- NB d'étage : 3 aucune
- Orientation : SO
- Divisible : OUI
- Numéro de mandat : 22783
- Date du mandat : 04/07/2024
- Prix : 371 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 02/02/2023
- DPE coût conso. minimum : 2 200 €
- DPE coût conso. maximum : 3 000 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 337 kWhEP/m²/an
- GES : 64kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- travaux à prèvoir
Localisation
FRANCE PROPRIO
17 Avenue Honoré Serres Métro Compans31000 - Niort
05 61 62 62 23
Site Internet
Toutes nos annonces
barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.