GAIA IMMOBILIER CANNES : Vente Appartement 06400 Cannes 439 000 € ref : VAP10001537

69 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
1salle(s) de bain

Description

Exclusivité secteur de la Croix des Gardes dans beau Domaine sécurisé des années 2000, avec piscine, charmant appartement / Villa de 3P. en duplex, RDC + 1er et dernier étage, Très bon état général, séjour et cuisine avec verrière redonnant sur terrasse de 10 m² et jardin de 60 m² avec gazon synthétique pour entretien plus facile. Calme absolu et sans vis-à-vis. À l'étage 2 chambres, SDB, WC séparés par niveau. Le bien se dote également d'un garage fermé avec porte électrique et d'une place de parking privé. Charges courantes annuelles de 1.600 euros année 23 / 24.33 lots dont 10 lots d'habitations sur cette copropriété.Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1605.59 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_53745_30043120)

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Détails :

Date de creation : 05/11/2024
Date de modification : 20/01/2025
Référence : VAP10001537
Type de bien : Appartement
Chambre : 2
Salle de bain : 1
Wc : 2
Parking : 1
Terrasse : 0
Mandat exclusif : oui
Surface : 69 m²
Pièce : 3
NB d'étage : 2
Orientation : OE
Numéro de mandat : 1343
Prix : 439 000 €
Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lot : 33
Charge annuelle : 1 605 €

DPE & GES :

Date réalisation DPE : 20/01/2025
DPE : 198 kWhEP/m²/an
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GES : 6kgéqCO2/m²/an
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