A vendre, Chalon centre, emplacement n°1, proche Cathédrale.Local commercial loué ( loyer annuel 8640€ TTC), comprenant : - en rez-de-chaussée la partie salle (comptoir bar), une cuisine, un vestiaire et toilettes pour une superficie totale d'environ 69 m². - au sous sol une cave voûtée (avec sortie de secours) et réserve. Possibilité d'utiliser cet espace pour organiser des événements privatifs ou des concerts (superficie d'environ 69 m²).Possibilité d'acquérir en sus le fonds de commerce de Bar ( avec licence IV), pour un montant de 89.000€.Prix de vente : 175000€Prix de vente hors honoraires : 160000€Honoraires agence TTC : 15000€Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements.CBF Conseils 21 rue de la banque Chalon-sur SaôneAgent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires inclus de9.38%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Vincent PerrinAgent commercial (Entreprise individuelle)