À vendre : Local Commercial de 68 m²- Grande visibilité avec vitrine sur artère très fréquentée.Nous vous proposons ce local commercial d'environ 68 m², idéalement situé sur une artère très fréquentée, garantissant une grande visibilité pour votre activité.Le local comprend :- Un bel accueil avec une vitrine offrant une excellente visibilité.- Un dégagement menant à trois pièces pouvant être aménagées en bureaux.- Deux pièces supplémentaires avec un coin cuisine et un espace de rangement.- Une place de parking réservée, assurant un stationnement facile pour vous ou vos clients.Ce local est parfait pour une activité nécessitant une vitrine attrayante et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Fethi au O7.81.85.O6.63..CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires inclus de9.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF Conseils : Feth Eddine BENHADIDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 448511253