SPECIAL INVESTISSEURS !!A 5 minutes du Creusot,venez découvrir cet appartement de type T 1 .Il se compose d'une entrée par une véranda, une cuisine, d'une pièce de vie, une salle de bains, w.c.une dépendance , une cave et un jardin non attenant.Cet appartement se situe dans une copropriétéTrès bon rapport locatif possible.Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilièreCBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOTvous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartementen vente à SAINT SERNIN DU BOISAgent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF Conseils : Fortunato FONTANAAgent commercial (Entreprise individuelle)