SOUS COMPROMIS - Découvrez en exclusivité ce studio rénové de 24.4 m² à la vente !Il est situé au 2ème étage sur 9 d'une copropriété ancienne avec ascenseur.Il est composé d'un hall, d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipée avec son bar. Un balcon exposé Sud complète ce bien. Le balcon donne sur un parc de verdure au calme.L'appartement a une bonne optimisation des espaces et a été rénové.Les huisseries ont été changées. Bonne note du DPE en D.Le système de chauffage est urbain (chaudière de Novel) collectif. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.Vous aurez un parking de copropriété sécurisé avec barrière pour garer votre voiture.Location 650EUR / mois.Secteur route du Périmètre, proche de la ville, des axes routiers et desservi par les bus.Charges prévisionnelles annuelles : 1008EUR.Diagnostic énergétique : D 213 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : B 9 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 9'000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConfidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros.Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_56331_29809257)