JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56Proche du Baptistère St Jean, et des bus et dans une rue très calme,Appartement T2 de 53 m² surface carrez, pour 39 m² habitable.Il est situé dans une petite copropriété, sécurisée + place de parking privative. Vue sur un jardin arboré.Il se compose d'une entrée de 4,4 m² avec placard, d'un séjour et cuisine équipée de 21 m², chambre de 9,3 m², salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne. Grenier de 14 m².L'appartement est actuellement loué 530 € +32 € de charges – bail renouvelé en oct. 2022.Taxe foncière 741 €.Bien en copropriété – 8 lots – Charges annuelles (ALUR) = 360 €REF 752sp86-DVDPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-227 ** dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = D-48.Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 700 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 990 €Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/Prix TTC - JOVIMMO votre agent commercial EI - Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers