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Appartement 7 pièces

Réf: 3740
42300 - Roanne
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
2 068 € / m²
  • 266
  • 7 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle proche de toutes les commodités en centre ville de Roanne. Dans bel immeuble Haussmannien avec cour jardin intérieur au 3ème étage avec ascenseur. Somptueux appartement de 266 m² traversant entièrement rénové dans une atmosphère très contemporaine et épurée avec une hauteur sous plafond de 3.5 m et au charme de l\'ancien avec ses moulures et ses cheminées d\'époque. Vous disposez d\' un spacieux hall d\'entrée desservant une triple pièce de vie salon salle à manger billard avec ses balcons, une superbe cuisine équipée contemporaine avec son arrière cuisine et son accès escalier de service ; une suite parentale à faire rêver avec des volumes vertigineux et une salle de bains en marbre tel les magazines !Trois autres chambres, une salle de doucheAnnexes de 3 caves, une chambre de bonne de 18 m², un grand garage, 2 places de parking privativesLes prestations et matériaux de qualité soulignent le caractère exceptionnel de ce produitCet appartement de charme saura vous séduire par son design raffiné Contactez votre agent immobilier Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3496 euros. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Détails :

  • Date de creation : 05/11/2024
  • Date de modification : 15/01/2025
  • Référence : 3740
  • Type de bien : Appartement
  • Chambre : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Cuisine : 1
  • Balcon : 3
  • Cave : 3
  • Parking : 2
  • Garage : 1
  • Mandat exclusif : oui
  • Surface : 266 m²
  • Pièce : 7
  • Etage : 3
  • NB d'étage : 1
  • Année de construction : 1900
  • individuel gaz radiateur séparée équipée
  • Orientation : O
  • Numéro de mandat : 3740
  • Date du mandat : 11/07/2024
  • Prix : 550 000 €
  • Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lot : 12
  • Charge annuelle : 3 496 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 18/02/2024
  • DPE coût conso. minimum : 2 360 €
  • DPE coût conso. maximum : 3 240 €
  • DPE Année de référence : 0000
  • DPE : 139 kWhEP/m²/an
  • A
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  • GES : 26kgéqCO2/m²/an
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Préstations :

  • ascenseur
  • digicode
  • interphone
  • Exposition Ouest
  • Calme

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Localisation