- 31 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
' LA BONNE MÈRE '6ème - VAUBAN Coup de coeur assuré pour ce type 2 de 30,70m² entièrement refait en 2021avec une cour intérieure privative de 4,35m²Idéalement situé au pied de Notre Dame de la Garde, à deux pas du centre-ville et non loin du bord de mer. Dans le secteur le plus recherché et animé, par ses restaurants et commerces réputés, vous y trouverez une agréable vie de quartier.The Agency vous propose en exclusivité au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais de seulement un étage, ce type 2 composé de la manière suivante :Une pièce de vie de 17m² réunissant séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à la cour extérieur. Séparée d'une verrière, une chambre avec placard de rangement. Puis une salle d'eau et un WC indépendant.Le bien est équipé d'une climatisation réversible.Location Airbnb autorisée à l'unanimité par la copropriété. Charges: 21.00 / MoisTaxe foncière : 550.00 / An Copropriété de 3 lots seulement.'THE AGENCY - La révolution immobilière'Honoraires inclus de4.74%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 05/11/2024
- Référence : VA3196-THEAGENCY
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Terrasse : 1
- Séjour : 0
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 30.70 m²
- Pièce : 2
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1980 climatisation réversible individuelle
- Orientation : OE
- Numéro de mandat : 3205
- Date du mandat : 23/09/2024
- Prix : 199 000 €
- Charge : 21 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4.74 %
- Nombre de lot : 6
- Charge annuelle : 252 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 21/03/2024
- DPE coût conso. minimum : 390 €
- DPE coût conso. maximum : 590 €
- DPE Année de référence : 0001
- DPE : 183 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Climatisation
Localisation
THE AGENCY
40 avenue de Hambourg13008 - Marseille
06 63 99 89 82
Site Internet
Toutes nos annonces
barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.