THE AGENCY : Vente Appartement 13001 Marseille 130 000 € ref : VA3201-THEAGENCY

37 m²
1 pièce(s)

Description

' TOUS LES CHEMINS MÈNENT À ROME '1ER ARD - MARSEILLE À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.The Agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 37,26m² Loi Carrez,au 5ème étage sans ascenseur, traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce principale avec poutres apparentes, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine indépendante, meublée. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.Copropriété de 10 lots seulement.La copropriété a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie et la façade. Lors de la dernière assemblée générale, la réfection des parties communes a été approuvée, ainsi que la possibilité de louer les appartements en location courte durée.Charges : 54.00 /moisTaxe Foncière : 511.00 /an'The Agency, La Révolution Immobilière...'Honoraires inclus de5.78%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

Date de creation : 05/11/2024
Date de modification : 05/11/2024
Référence : VA3201-THEAGENCY
Type de bien : Appartement
Salle d'eau : 1
Wc : 1
Séjour : 0
Mandat exclusif : oui
Surface : 37.26 m²
Pièce : 1
Etage : 5
NB d'étage : 6
Année de construction : 1949
Orientation : O
Numéro de mandat : 3209
Date du mandat : 03/10/2024
Prix : 130 000 €
Charge : 54 €
Loyer annuel CC : NON
Loyer annuel m² CC : NON
Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
Part d'honoraire : 5.78 %
Nombre de lot : 10
Charge annuelle : 610 €

DPE & GES :

Date réalisation DPE : 07/03/2022
DPE coût conso. minimum : 510 €
DPE coût conso. maximum : 730 €
DPE Année de référence : 0001
DPE : 202 kWhEP/m²/an
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GES : 6kgéqCO2/m²/an
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