- 21 m²
- 1 pièce(s)
Description
'SECOND INVEST'10ÈME ARD - LA TIMONEStudio de 21m² avec balcon de 4m²Vendu louéIdéalement situé à 300 mètres de la faculté de La Timone, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun et des axes autoroutiers.The Agency vous propose en exclusivité ce studio de 21.45m² Loi Carrez avec un balcon de 3.65m² au 3ème étage /8 avec ascenseur composé de la façon suivante : une entrée avec placard de rangement, une pièce principale séjour / cuisine, une salle d'eau avec WC.L'appartement a été entièrement refait (huisseries, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité et plomberie) et meublée en 2022.Rien à prévoir !Charges : 69 /moisTaxe foncière : 823 /anLoyer : 600 /mois C.C(Locataire en place très sérieux)'The Agency, La Révolution Immobilière...'Honoraires inclus de9.52%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 05/11/2024
- Référence : VA3221-THEAGENCY
- Type de bien : Appartement
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Balcon : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 21.45 m²
- Pièce : 1
- Etage : 3
- NB d'étage : 8
- Meublé : oui
- Année de construction : 1972 individuel électrique
- Orientation : N
- Numéro de mandat : 3233
- Date du mandat : 23/10/2024
- Prix : 115 000 €
- Charge : 69 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 9.52 %
- Nombre de lot : 100
- Charge annuelle : 827 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 01/11/2024
- DPE coût conso. minimum : 410 €
- DPE coût conso. maximum : 590 €
- DPE Année de référence : 0001
- DPE : 193 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- Exposition Nord
Localisation
THE AGENCY
40 avenue de Hambourg13008 - Marseille
06 63 99 89 82
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