Bienvenue dans cette magnifique maison vigneronne située au coeur du village de Fabrègues. Avec ses 180 m² de charme,et d'authenticité.Au rez-de-Chaussée:- Une grange d'environ 140 M2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.- Un studio de 40 m², aménagé avec goût, donnant sur une belle terrasse.- Jardin intime équipé d'une piscine, idéal pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.Au Premier étage on retrouve une surface de 180 m² environ alliant Confort et Élégance.- Un hall d'entrée chaleureux, équipé de son poële à granules, reliant harmonieusement tous les espaces.- Un séjour-salon spacieux et lumineux, orné de vieilles pierres et de caractéristiques authentiques.- Une cuisine entièrement aménagée avec des équipements modernes pour satisfaire les passionnés de gastronomie.- Quatre chambres lumineuses, offrant un espace de repos privé- Une salle de bain moderne avec des installations haut de gamme.- Une terrasse ensoleillée.Venez découvrir le charme intemporel et l'authenticité que seule une maison chargée d'histoire peut offrir.Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSAC 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteurs proches: St Jean de Vedas, Pignan, Saussan, Lavérune, Pignan, Fabregues.Honoraires inclus de1.88%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABREAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 852 999 879.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.