Au coeur de Saverne! Ce superbe appartement 2 pièces de 57m2 a été entièrement rénové.Gros point fort: sa généreuse pièce de vie, totalisant plus de 29m2! Composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée.Idéal premier achat ou investisseur.Possibilité de le louer 615 € hors charges.Ravalement de façade réalisé à l'arrière du bâtiment en 2023 et ravalement des communs voté en juillet2024.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce trésor caché dans le centre de Saverne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !Les + : très bonne isolation et faible consommation.A deux pas des commerces et de la gare de Saverne en plein coeur de la Grand Rue.Ne tardez pas, une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANNAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 812 188 928RCP 127100479.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.