- 120 m²
Description
En première périphérie de l'agglomération d'AGEN, sur la commune de PONT DU CASSE, vente des murs commerciaux occupé par un commerce de boulangerie. Surface 120m² au centre du village, dans le centre commercial avec excellent visuel et locataire sérieux. Bail commercial en cours de renouvellement à effet du 01/01/2024, loyer annuel 17.737,20 euros HT/HC, Taxe Foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,20%, locataire sérieux. Pour investisseur aviséHonoraires inclus de8.4%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 06/01/2025
- Référence : 343-COMPANY39607WHD
- Type de bien : Local
- Parking : 10
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 120 m² Pompe à chaleur Hydrothermie
- Situation commercialle : VENTE MURS COMMERCIAUX
- Numéro de mandat : 343
- Date du mandat : 13/10/2023
- Prix : 216 800 €
- Loyer : 1 478 €
- Loyer HT : oui
- loyer annuel global : 17 737 €
- Loyer annuel par m² : 1 806.67 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 8.40 %
- Nature du bail commercial : Commercial
Localisation
Immobilier Tissidre Ent'co
26, rue René CASSIN47000 - Pont-du-Casse
06 07 86 35 04
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