- 4 320 m²
Description
Agglomération de MARMANDE, sur l'axe de liaison TOULOUSE /BORDEAUX etNORD EUROPE / SUD EUROPE, entrepôt frigorifique de 4320 m², sur terrain de 20930 m² composé de 10 chambres de 950 m3, 2 chambres de 1100 m3 et 9 chambres de 1900 m3. Hauteur sous plafond 8,50 m. Froid positif généré par des groupes aux dernières normes environnementales (sans polluant). Accès gros porteurs avec aire de manoeuvre, Situation idéale avec axe autoroutier en proximité avec accessibilité et très bon visuel.Vente privilégiée mais possibilité de location, conditions sur demande.Honoraires inclus de4.8%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 06/01/2025
- Référence : 398-COMPANY39607WHD
- Type de bien : Local
- Sous type de bien : Entrepôt
- Parking : 30
- Surface : 4 320 m²
- Date de disponibilité : 01/10/2024
- Année de construction : 1990 climatisation réversible individuelle
- Situation commercialle : Superbe entrepôt Frigoriphique
- Numéro de mandat : 398
- Date du mandat : 23/10/2024
- Prix : 3 668 000 €
- Loyer HT : oui
- Loyer annuel par m² : 810 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4.80 %
Localisation
Immobilier Tissidre Ent'co
26, rue René CASSIN47000 - Marmande
06 07 86 35 04
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