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Longère vie de plain pied, 3 chambres

Réf: VM382-COMPANY38419CEH
36000 - Châteauroux
197 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
1 313 € / m²
  • 150
  • 5 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 1 100m² de terrain

Description

Magnifique longère avec vie de plain-pied, située au bout d'une impasse paisible, est l'endroit idéal pour votre famille. Découvrez le confort d'une vie paisible dans cette belle demeure.Elle offre :Chambres : Profitez de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité.Cuisine Dinatoire : Une cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur.Salle à Manger : Une salle à manger distincte, où vous pourrez savourer des moments de partage autour de délicieux repas.Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux, idéal pour vous détendre près de la cheminée lors des soirées fraîches.Garage : Un espace de stationnement pratique pour votre voiture et rangement supplémentaire.Grenier Aménageable : Un espace de 24m² à exploiter selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de plus de 1000m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour savourer la tranquillité.Sans Vis-à-Vis : Vivez en toute intimité, sans voisins indiscrets, grâce à l'emplacement en fond d'impasse.Cette longère offre un mélange parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Avec ses espaces généreux et son environnement paisible, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance !Votre conseillère de l'immobilier : Fabienne Charpagne 0682408133 - fabienne.charpagne@lifehome.frChers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Appelez moi, Fabienne, 0682408133, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 851 961 284.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Détails :

  • Date de creation : 05/11/2024
  • Date de modification : 10/01/2025
  • Référence : VM382-COMPANY38419CEH
  • Type de bien : Maison
  • Chambre : 3
  • Salle de bain : 1
  • Wc : 1
  • Parking : 3
  • Surface : 150 m²
  • Pièce : 5
  • Terrain : 1 100 m²
  • Année de construction : 1890
  • individuel gaz séparée équipée
  • Orientation : OE
  • Numéro de mandat : 1799
  • Date du mandat : 15/11/2024
  • Prix : 197 000 €
  • Loyer annuel CC : NON
  • Loyer annuel m² CC : NON
  • Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 07/08/2023
  • DPE coût conso. minimum : 1 €
  • DPE coût conso. maximum : 1 €
  • DPE Année de référence : 2000
  • DPE : 249 kWhEP/m²/an
  • A
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  • GES : 36kgéqCO2/m²/an
  • A
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Préstations :

  • cheminée

Localisation