Idéalement situé en plein coeur de Guéret, cet appartement traversant de type T4 au dernier étage d'un immeuble de 2 étages très calme vous séduira par sa luminosité et son agencement .D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine, de 3 chambres spacieuses, dont une chambre avec de grands rangements pour un dressing , idéal pour une famille ou un bureau.Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.Venez découvrir cet appartement à la vente, offrant à la fois confort et praticité en plein centre-ville avec de très faibles charges de copropriété.Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec tout à portée de main.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ?je coopère alors n'attendez plus appelez moi au 06 27 81 77 20Agent commercial,EI RSAC 521 768 895 LimogesHonoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 521 768 895.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.