Une jolie maison de village à rénover au centre de Levroux. Idéale première acquisition ou pour une création de bureau, du locatif en maison ou appartements (possibilité de faire deux appartements - deux entrées distinctes). De plain-pied : elle comprend une entrée, salon de 23.50 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Deux greniers aménageables 40 m² de superficie au total et deux petits celliers non attenants pour ranger outils et moto complètent ce bien. Une visite s'impose !Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux. Tél : 07 60 90 09 08 ou sur le site www.lifehome.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEURAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 800 252 900.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.