- 54 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Idéal premier achat ou investissement locatif ! Bel appartement T3 en duplex de 54 m², construit en 2010 offre un cadre de vie idéal.Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.Cet appartement qui allie modernité et confort est composé d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, d'un coin cuisine, de 2 chambres avec salle d'eau privative, de 2 WC et d'une belle terrasse de 15 m² orientée plein Ouest.Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible. Charges annuelles : 756 euros - Taxe foncière 644 - Pas de procédure en cours Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 87 86 72 80 pour organiser une visite !Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)Honoraires inclus de4.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGASAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 913 608 907.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 11/01/2025
- Référence : VA2802-COMPANY38419CEH
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 54 m²
- Pièce : 3
- Date de disponibilité : 23/10/2024
- Etage : 1
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 2014 électrique équipée
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 1767
- Date du mandat : 23/10/2024
- Prix : 261 500 €
- Charge : 64 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4.60 %
- Nombre de lot : 42
- Charge annuelle : 640 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 04/09/2019
- DPE Année de référence : 2018
- DPE : 168 kWhEP/m²/an
- GES : 8kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
Localisation
LIFEHOME IMMO
9, RUE ROBERT SCHUMAN34430 - La Baule-Escoublac
04 67 08 39 51
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