- 83 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 555m² de terrain
Description
Opportunité de rénovation ! Cette maison de village à rénover offre une pièce de vie de 22 m² avec un poêle à granulés, une cuisine à rénover entièrement, et une pièce avec toilette. À l'étage, découvrez un palier desservant 3 chambres confortables de 8.50 m², 11.90 m² et 20 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier offre un potentiel supplémentaire. Équipée de double vitrage PVC et d'une pompe à chaleur, cette maison est connectée au tout à l'égout. Profitez également d'une dépendance à l'arrière et d'un terrain situé au fond d'une impasse privée, le tout sur une parcelle de 555 m². À seulement 13 minutes d'Aigurande et à 9 minutes du Lac d'Eguzon, cette propriété offre un cadre de vie idéal à Orsennes !Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Marlène LAMY - 02 54 31 27 65Honoraires inclus de8.89%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1318.00 et 1782.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 11/01/2025
- Référence : ML1416-HSB
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison ancienne
- Chambre : 3
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Séjour : 1
- Surface : 83.30 m²
- Pièce : 4
- Terrain : 555 m²
- Année de construction : 1960 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Orientation : E
- Numéro de mandat : 1416
- Date du mandat : 25/09/2023
- Prix : 49 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 8.89 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 11/05/2023
- DPE coût conso. minimum : 1 318 €
- DPE coût conso. maximum : 1 782 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 249 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
- travaux à prèvoir
- Exposition Est
Localisation
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
6, Rue des Demoiselles Michard36400 - Orsennes
02 54 31 27 65
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