** Parc industriel de 1 400m2 - Possibilité d'acquérir plusieurs lots **Dans une ZI Industrielle en plein essor, facile d'accès et proche des axes autoroutiers, nous vous proposons un ensemble industriel neuf de 1 400m2 environ.Situé dans un parc de 10 lots (de 125m2 à 200m2), à proximité des axes autoroutiers et profitant d'une belle visibilité, ce projet est idéal pour les activités des secteurs secondaires et tertiaires.Possibilité de créer une mezzanine sur chaque lot.Local livré Brut - Fluides en attente.2 parkings inclus par lotsAccès poids lourdsAire de déchargementPortail d'accèsBrut de bétonHauteur libre 6mPorte sectionnelleLivraison 4ème Trimestre 2024Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, elles sont disponible sur notre site internet.Honoraires inclus de3.8%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 683 200 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent FayardAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 840833271RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640.La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105