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Longère à finir de rénover !

Réf: ML1553-HSB
36160 - La Motte-Feuilly
112 000 €
Honoraires à la charge de l'acquereur
1 167 € / m²
Ensemble
terrain
entrée
cuisine aménagée et équipée
cuisine
cuisine vers l'entrée
séjour
pièce en rez de chaussée
sde
douche
palier
chambre
chambre
chambre
chambre2
escalier
dépendance
grange
grange
  • 96
  • 4 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 3 191m² de terrain

Description

Découvrez cette longère, nichée sur un terrain de plus de 3 100 m², offrant un cadre sans vis-à-vis !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante agrémentée d'un poêle à granulés, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec plaques gaz, hotte, four et micro-ondes, une pièce supplémentaire, un W.C. et une salle d'eau équipée de placards. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres mansardées de 14 m², dont une bénéficie d'une penderie.Le chauffage électrique équipe toutes les pièces et les menuiseries sont en double vitrage bois.Les étables attenantes de 40 m², actuellement aménagées en espace buanderie, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Une grange à porteau avec étable de 50 m² complète cet ensemble. Cependant, veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme.Enfin, le terrain autour de la propriété dispose d'un puits et d'arbres fruitiers, et une dépendance d'environ 15 m² avec électricité se trouve à l'entrée.Située sur la limite du Cher et de l'Indre, avec bourg tous commerces à 10 minutes !Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02.54.3127.65Honoraires inclus de6.67%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

  • Date de creation : 05/11/2024
  • Date de modification : 11/01/2025
  • Référence : ML1553-HSB
  • Type de bien : Maison
  • Chambre : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Séjour : 1
  • Surface : 96 m²
  • Pièce : 4
  • Terrain : 3 191 m²
  • NB d'étage : 1
  • électrique équipée
  • Numéro de mandat : 1553
  • Date du mandat : 05/04/2024
  • Prix : 112 000 €
  • Loyer annuel CC : NON
  • Loyer annuel m² CC : NON
  • Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
  • Part d'honoraire : 6.67 %

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 21/04/2023
  • DPE coût conso. minimum : 1 630 €
  • DPE coût conso. maximum : 2 250 €
  • DPE Année de référence : 2021
  • DPE : 296 kWhEP/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • GES : 9kgéqCO2/m²/an
  • A
    B
    C
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    E
    F
    G

Préstations :

  • vue dégagée

Localisation