Découvrez cette charmante maison en pierres à GluirasNichée dans le magnifique village de Gluiras, cette maison en pierres de 172 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Construite en 1800, elle a su conserver tout le charme de l'époque. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 24 m² et une salle d'eau, elle offre un espace de vie généreux.Depuis ses ouvertures en bois, admirez la vue dégagée et profitez de l'ensoleillement grâce à son exposition sud. La toiture en tuile ancienne sur charpente en bon état veille sur cette demeure de caractère.Le terrain de 12000 m² vous offre un espace de liberté, complété par une cave de 55 m² et un grenier. Des travaux sont à prévoir pour donner à cette maison authentique le confort moderne.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison de charme, alliant authenticité et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite.Prix : 198 000 euros - Ref : 1240Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 510 381 411 AubenasRCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr