- 349 m²
- 10 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 2 882m² de terrain
Description
Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 552 000 ¤. (gedeon_41943_28894654)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 11/01/2025
- Référence : 6362
- Type de bien : Maison
- Chambre : 7
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 2
- Wc : 4
- Surface : 349 m²
- Pièce : 10
- Terrain : 2 882 m²
- Etage : 2
- NB d'étage : 3
- Année de construction : 1770 individuel
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 7879
- Prix : 575 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 26/09/2023
- DPE coût conso. minimum : 6 380 €
- DPE coût conso. maximum : 6 380 €
- DPE : 329 kWhEP/m²/an
- GES : 63kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- piscine
- cheminée
- Exposition Sud
Localisation
A.B.I.E.
49, Route de Niort85490 - La Crèche
02 51 00 09 45
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