Local commercial Normandie Immobilier vous propose :A vendre Ensemble Immobilier à usage commercial composé de 3 locaux, ce bâtiment d'une surface totale de ~432 m² environ, répartie en zone de stockage / activité et bureaux.Les locaux se présentent :Local 1 : Actuellement louée ( Loyer de 1900 euros HT )* une salle de réunion de ~ 15 m2 * un espace de bureaux de 108 m2* un sanitaire de ~ 1.6 m2 * une zone pour le personnel ~ 18m2 comprenant un réfectoire et un sanitaire * une zone d'archive en mezzanine (sous hauteur de moins de 1.80m) de ~22.80m2* une zone de stockage et d'échafaudage couvert de ~44 m2* une zone d'atelier et de stockage de ~100 m2Local 2 : Actuellement louée ( Loyer de 750euros HT ) * Un dépôt de ~138 m2 * Un bureau de ~22 m2 * Une cour arrière de ~70 m2Local 3 : Disponible à la location* Zone de stockage de ~ 100 m2 RENTABILITE de environ 8% net.Prix du bien : 575 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83197278Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr