My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-BrévannesPossibilité de réunir plusieurs surfacesBâtiment A : 1 112m²Bâtiment B : 2 376m²Bâtiment C : 1 707m²Prestations activité / Stockage :> Dallage industriel quartzé 3T/m²> Hauteur libre minimale d'environ 7 m> Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé> Chauffage par aérotherme gaz> Eclairage par cloches LED dans la partie activité> Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)> 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellulePrestations des bureaux – Conformes :> Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC> Revêtement de sol PVC au R+1> Doublage et isolation. Peinture murale> Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm> Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond> 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC> 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC> VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires> Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur> 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux> 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)Prestations extérieures :> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons> Voirie légère pour les stationnements VL> Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons> Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtimentsPrestations des bâtiments :> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé> Couverture en bac acier isolée et végétalisée> Menuiseries extérieures en aluminium> Structure métallique> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toitureAccès :Nationale 6 et 19Autoroute A4 et A86> RER A Nation en moins de 30 mn> RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn> Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique> Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2