À seulement 2 minutes du centre-ville, ce superbe pavillon sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur une terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, et il y a une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.La propriété dispose de fenêtres en double vitrage, est entièrement isolée, équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un portail électrique. Le sous-sol d'environ 85 m² se compose d'un vaste garage et d'une buanderie avec arrivée d'eau.Le pavillon est entouré d'un joli jardin d'environ 2675 m², offrant un espace extérieur agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Cet ensemble fonctionnel et bien entretenu représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, à proximité immédiate du centre-ville.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de4.02%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1471.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.