Située au coeur du village de Châteaumeillant et à proximité des commodités, cette maison de bourg de plain-pied offre un potentiel de rénovation intéressant.Elle s'étend sur environ 66 m² et est accompagnée d'une grange d'environ 55 m² ainsi que d'une écurie d'environ 41 m², le tout sur un terrain clos de 519 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée d'environ 3 m², un séjour spacieux d'environ 28 m², une salle à manger d'environ 10 m², une cuisine d'environ 9 m² équipée de volets roulants électriques, une chambre d'environ 13 m² avec un coin dressing, et une salle d'eau d'environ 4 m².À l'étage, un grenier offre la possibilité d'aménagement supplémentaire selon les besoins.Le chauffage central à granulés apporte une solution énergétique moderne à la propriété.À noter qu'à 350 mètres de l'habitation se trouve un terrain non attenant d'environ 330 m², ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété.Avec son emplacement central et son potentiel de rénovation, cette maison de bourg représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un village pittoresque.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041.Honoraires inclus de8.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.