SERENITY CAMBRAI vous propose:Sur la commune d'Estrun, ce très très beau terrain constructible d'une surface totale de 1963 M2. Partiellement viabilisé ( eau + électricité)Idéalement placé entre Cambrai, Douai et Valenciennesà 8 minutes de l'Autoroute A2Ce terrain est desservi par un chemin privé, (exit les nuisances sonores de la circulation routière)Environnement Exceptionnel, cadre verdoyant à 2 pas d'un site comportant de nombreux aménagements permettant loisirs nautiques et promenades.Très bien exposé. (Plein Sud)Totalement clos.Arboré.Etude de sol et infrastructure disponible et consultable sur demande.La superficie du terrain vous parait trop importante !!!!!, alors pourquoi ne pas diviser la parcelle en 2 lots constructibles permettantainsi de générer de nouveauxrevenus suite à la vente d'un lot et de financer en partie votre futur projet.Renseignements et/ou visites:ENGRACIO Jean Pierre, agent commercial en immobilierAgence SERENITY CAMBRAI06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.comHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIOAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980751564RCP en cours