- 136 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 9 300m² de terrain
Description
Située à seulement 22min de Saint-Amand-Montrond et à 9min de Culan, cette charmante longère de 136 m² offre une vue imprenable sur la campagne berrichonne sur un terrain de 9000 m², La propriété dispose également d'une grange de 93 m², d'un garage de 31 m², ainsi que d'une piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 35 m², aménagée et semi-équipée, un lumineux séjour de 32 m² avec un poêle à bois, une salle de bains et des toilettes indépendantes.L'étage se compose de trois chambres de 9, 14 et 16m², ainsi que d'un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec WC.La propriété entière est équipée de fenêtres double vitrage en PVC et d'un chauffage central au fioul. Une chaufferie ainsi qu'un puits complètent cette propriété.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.Honoraires inclus de5.29%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : JD 1705-HSB
- Type de bien : Maison
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Séjour : 1
- Surface : 136 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 9 300 m²
- NB d'étage : 1 Pompe à chaleur Hydrothermie coin cuisine équipé
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 1705
- Date du mandat : 16/09/2024
- Prix : 179 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5.29 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 30/11/2022
- DPE coût conso. minimum : 2 500 €
- DPE coût conso. maximum : 3 460 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 327 kWhEP/m²/an
- GES : 67kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- piscine
- cheminée
- vue dégagée
- Exposition Sud
Localisation
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châteaumeillant
5, Place Saint Blaise18370 - Reigny
02 48 61 20 04
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