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Maison de Campagne

Réf: KB1686-HSB
18170 - Le Châtelet
149 000 €
Honoraires à la charge de l'acquereur
687 € / m²
Façade
Façade
Façade
Jardin
Pierre
Salon Séjour
Salon séjour
Cuisine
Mezzanine
Mezzanine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Séjour 2eme partie
Séjour 2 eme partie
Cuisine 2
Vue du séjour
Salon
Garage
  • 217
  • 6 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1 090m² de terrain

Description

Sur la belle route de saint Jacques de Compostelle voie Vézelay, bien idéal si vous recherchez à allier espace et confort !Avec ses deux habitations communicantes totalisant environ 210 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de tourisme !La première maison dispose d'une cuisine de 20 m² donnant sur un salon/séjour lumineux de 55 m². La mezzanine de 21 m² ajoute une touche d'élégance et permet d'accéder à deux belles chambres de 23 et 14 m². Une salle d'eau et un WC indépendant.La seconde maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 31 m² avec cheminée et d'une cuisine. A l'étage un palier desservant une chambre ainsi que deux autres pièces de 8 m² faisant office de chambre. Un W.C avec lave mains.A 50 mètres, un terrain arboré de 1 200 m² avec son cabanon.Borne de recharge pour voiture électrique, menuiseries en double vitrage, velux motorisés et chauffage par pompe à chaleur récente. Assainissement individuel par microstation et fibre installée installées en 2022.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 774 578.Honoraires inclus de6.43%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails :

  • Date de creation : 05/11/2024
  • Date de modification : 14/01/2025
  • Référence : KB1686-HSB
  • Type de bien : Maison
  • Chambre : 5
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 3
  • Séjour : 1
  • Mandat exclusif : oui
  • Surface : 216.86 m²
  • Pièce : 6
  • Terrain : 1 090 m²
  • Année de construction : 1887
  • Pompe à chaleur Hydrothermie équipée
  • Numéro de mandat : 1686
  • Date du mandat : 27/08/2024
  • Prix : 149 000 €
  • Loyer annuel CC : NON
  • Loyer annuel m² CC : NON
  • Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
  • Part d'honoraire : 6.43 %

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 03/10/2024
  • DPE coût conso. minimum : 1 640 €
  • DPE coût conso. maximum : 2 260 €
  • DPE Année de référence : 2021
  • DPE : 98 kWhEP/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • GES : 3kgéqCO2/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

Localisation