EXCLUSIVITE : ANDREZIEUX BOUTHEON APPARTEMENT EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE F5 + C de 97,68 m² habitable loi carrez avec balcon + garage + parking + caveAppartement en duplex dans une belle résidence au 3ème étage sans ascenseur. L'intérieur est constitué de:Au rez-de-chaussé:- Un salon séjour cuisine équipée neuve de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond- 2 chambres- Une salle de douche (douche + vasque)- Un wcA l'étage:- 2 chambres- Une mezzanine (bureau)- Une salle de bain (baignoire + vasque)- Un wcÀ l'extérieur:- Un balcon- Un garage- Un parking- Une cavePrestations:Chauffage par radiateurs, menuiseries en PVC, volet roulant électrique sur baie, fibre optique.Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Andrézieux dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Au coeur de la plaine du Forez et à 20 minutes de Saint Etienne. Proche commodités (toutes écoles, commerces, marché, boulangerie pâtisserie, médecin. ) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 129 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour une grandes famille, investissement locatif ou pour un premier achat. À découvrir.Taxe foncière : 812EUR / anPas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 99 lotsCharges prévisionnelles annuelles : 3 316 EURDate de réalisation du diagnostic : 05 / 10 / 2022CLASSE ENERGIE : 298 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 31 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 EUR et 2680 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition.Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andrezieux, estimation terrain andrezieu-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 3316 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_25860519)