EXCLUSIVITE : SECTEUR BOUTHEON PROCHE CENTRE MAISON RENOVEE de 4 pièces avec 81 m² habitable environ sur un beau terrain de 668 m² dans un secteur calme et recherché.Ce bien comprend :À l'intérieur:- un salon séjour- une cuisine- une salle de douche (douche + vasque) avec wc- un hall d'entrée.À l'étage:- 3 chambres avec placard.Prestations:- Chauffage gaz sol (bas), radiateurs (étage)- Menuiseries PVC- Doubles vitrages- Volets roulants électriques- Système de VMC- Fibre optique- Raccordée au réseau du tout à l'égoutÀ l'extérieur:- un terrain plat de 668 m² environ- une cour- une dépendancePortez-vous acquéreur de cette maison de 4 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement quelques minutes du centre d'Andrézieux-Bouthéon.Proche du centre et des commodités (petits commerces, boulangerie, école, bibliothèque, pharmacie. ) Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 215 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Idéal pour un première achat ou pour de l'investissement locatif. À découvrir.Taxe foncière : 583 EUR / an.Date de réalisation du diagnostic : 23 / 06 / 2022CLASSE ENERGIE : 136 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 26 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 EUR et 1240 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison andrézieux, estimation appartement andrzieux boutheon, estimation terrain andrézieux-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_26860503)