ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE APPARTEMENT F2 + C de 57.41 m² habitable loi carrez avec garage + cave.Il s'agit d'un bien au 2ème étage dans copropriété fermée comprenant 3 niveaux.Ce bien comprend :À l'intérieur :- Un coin jour avec cuisine équipée 35 m² environ (accès balcon)- Un cellier- Une grande chambre (accès balcon)- Une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence tout hauteur)- Un wc- Un hall d'entrée avec placard.À l'extérieur :- Un balcon privatif- Parking (copro)Au sous-sol:- Un garage (avec électricité)- Une cavePrestations :- Chauffage individuel gaz- Menuiseries pvc- Double vitrage- Rénovation récente 2022- Cuisine récente- Système de VMC- Visiophone- Vue dégagée.Dans un secteur agréable, au centre de cette belle commune dynamique et proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre à Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement est de 149 000 EUR Honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Pas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 716 lots (dont 27 lots principaux)Charges prévisionnelles annuelles : 1 545,12 EUR / anDont fonds pour travaux : 43.73 EUR / trimestreTaxe foncière : 667 EUR / anDate de réalisation du diagnostic : 31 / 05 / 2024CLASSE ENERGIE : 110 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 EUR et 820 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1545.12 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29522691)