Immeuble composé d'un local commercial d'environ 130m² avec belle vitrine. Local en état neuf, chauffage gainable, normes ERP/PMR, bureau, réserve de 30m², garage. Possibilité de loué 900€ hors charges.Au premier niveau, un appartement T5 d'environ 128m², en très bon état général, composé de quatre chambres, salle de bain, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue panoramique côté sud. Logement actuellement loué 790€ hors charges. Un studio de 23m² en état neuf actuellement loué 360€ hors charges.Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de créer un second studio. TF 3400€/an. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.