- 104 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 980m² de terrain
Description
- VENEJAN -Maison idéalement située dans une impasse proposant à l'étage terrasse couverte avec superbe vue, entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et clim réversible, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.Au RDC avec entrée indépendante, atelier avec coin buanderie avec WC, cellier, 4ème chambre et garage.Beau potentiel pour ce bien avec un rez-de-chaussée à aménager en habitation pour accueillir une grande famille ou créer un second logement.Le tout sur un terrain plat de 1980m2 constructible et divisible,vous avez donc la possibilité créer / vendre un terrain à bâtir de 900 m² tout en conservant un terrain piscinable et sans vis-à-vis.Rafraichissements à prévoir.Un bien à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise MayeuxAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 951363811
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 83924-IMMOCONCEPT2
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : Maison traditionnelle
- Chambre : 4
- Salle de bain : 1
- Wc : 2
- Parking : 3
- Séjour : 1
- Terrasse : 0
- Surface : 104.25 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 1 980 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1970 Pompe à chaleur Hydrothermie séparée équipée
- Numéro de mandat : 83924
- Date du mandat : 24/05/2024
- Prix : 270 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 31/05/2023
- DPE coût conso. minimum : 1 430 €
- DPE coût conso. maximum : 1 980 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 229 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
- travaux à prèvoir
Localisation
IMMOCONCEPT
252, Rue de la République30290 - Vénéjan
04 30 39 62 56
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