- 214 m²
- 8 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 2 100m² de terrain
Description
- LAUDUN -Enorme potentiel avec cette maison composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux offrant de beaux volumes.Entrez sur une véranda baignée de lumière de 60m² et profitez ensuite d'un salon de 32m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie et de 4 chambres avec placards, dont une avec point d'eau, un WC et une salle d'eau.En rez-de-jardin, idéal pour stocker ou bricoler, un sous-sol de 185m², une cave à vin, deux chambres avec point d'eau supplémentaires et un WC.A l'extérieur la maison dispose également d'une terrasse de 50 m² avec une piscine bétonnée en prolongement, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise MayeuxAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 951363811
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 84224-IMMOCONCEPT2
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : villa
- Chambre : 6
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 214 m²
- Pièce : 8
- Terrain : 2 100 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1974 individuel fuel séparée équipée
- Orientation : O
- Numéro de mandat : 84224
- Date du mandat : 13/06/2024
- Prix : 440 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 23/05/2024
- DPE coût conso. minimum : 930 €
- DPE coût conso. maximum : 1 320 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 70 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- piscine
- vue dégagée
- Exposition Ouest
Localisation
IMMOCONCEPT
252, Rue de la République30290 - Laudun-l'Ardoise
04 30 39 62 56
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