- 70 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Sous compromis : * SOUS OFFRE *Situé à Roquemaure au quatrième étage d'une résidence proche des établissements scolaires et des commerces, appartement T4 de 70m² environ à rafraichir.Libre de toute occupation ce bien était loué 670 CC, ce qui reste un excellent investissement.Traversant et lumineux, offrant de beaux volumes, il peut convenir également à une famille souhaitant profiter des infrastructures à proximités.Nombreuses places de parking devant la résidence et une cave.Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie AubertAgent commercial (Entreprise individuelle)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 17/01/2025
- Référence : 10412-IMMOCONCEPT2
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Balcon : 1
- Séjour : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 70 m²
- Pièce : 5
- Etage : 4
- NB d'étage : 4
- Année de construction : 1961 individuel électrique équipée
- Numéro de mandat : 10412
- Date du mandat : 02/08/2024
- Prix : 79 000 €
- Charge : 90 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lot : 96
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 05/09/2024
- DPE coût conso. minimum : 2 470 €
- DPE coût conso. maximum : 3 380 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 463 kWhEP/m²/an
- GES : 15kgéqCO2/m²/an
Localisation
IMMOCONCEPT
252, Rue de la République30290 - Roquemaure
04 30 39 62 56
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