- 165 m²
- 8 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 1 248m² de terrain
Description
Laudun, villa des années 1960 composée en rez-de-chaussée d'un premier logement T3 d'environ 65m² composée de deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine et pièce de vie. A l'étage un second logement T4 d'environ 100m² composée de deux chambres, salle de bain, toilettes, et pièce de vie. Possibilité de relier pour créer une grande habitation. Terrasses au sud. Dépendances et garage d'environ 150m². Forage, cave. Construction traditionnelle, dalle porteuse. Gros oeuvre et toiture en bon état général. Intérieur à rénover. Grande parcelle d'environ 1250m². Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 18110-IMMOCONCEPT2
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : Maison traditionnelle
- Chambre : 5
- Salle de bain : 2
- Wc : 2
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 165 m²
- Pièce : 8
- Terrain : 1 248 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1960 climatisation réversible équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 18110
- Date du mandat : 18/10/2024
- Prix : 215 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 07/02/2024
- DPE coût conso. minimum : 2 900 €
- DPE coût conso. maximum : 4 000 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 254 kWhEP/m²/an
- GES : 45kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- travaux à prèvoir
- Exposition Sud
Localisation
IMMOCONCEPT
252, Rue de la République30290 - Laudun-l'Ardoise
04 30 39 62 56
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