- 107 m²
- 6 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 000m² de terrain
Description
Exclusivité aux angles, maison familiale de plain pied d'environ 107m² , t5 sans aucun vis à vis et située en fond d'impasse dans un secteur recherché sur une parcelle utile de 850m² close et arborée.Elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine neuve aménagée équipée donnant sur une terrasse ombragée et vue sur le jardin, de 4 chambres, d'une salle de bain, un dégagement, un cellier et un wc indépendant.Pour profiter des beaux jours , vous disposez d'une piscine 7.5/3.5 sécurisée avec sa plage, une terrasse ombragée et d'un jardin arboré d'arbres fruitiers.Atouts supplémentaires : garage, puit, forage, barbecue , four a pizza, fibre.Maison très bien entretenue avec de nombreux travaux effectuées : fenêtres, volets alu, cuisine, portail électrique, peinture façade, tableau électrique, gouttière etc..A voir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 803223593
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 540-IMMOCONCEPT2
- Type de bien : Maison
- Chambre : 4
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Parking : 2
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 2
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 107 m²
- Pièce : 6
- Terrain : 1 000 m²
- Année de construction : 1989 Pompe à chaleur Hydrothermie séparée équipée
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 540
- Date du mandat : 24/05/2024
- Prix : 399 500 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 29/05/2024
- DPE coût conso. minimum : 640 €
- DPE coût conso. maximum : 920 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 91 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Climatisation
- piscine
- cheminée
Localisation
IMMOCONCEPT
252, Rue de la République30290 - Angles
04 30 39 62 56
Site Internet
Toutes nos annonces
barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.