- 100 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1 587m² de terrain
Description
A découvrir, sur la commune de Plouaret à 5 minutes à pied du bourg et de tous les commerces, cette ancienne maison en pierres de 1850, de 100m² avec une grande véranda offrant une vue paisible et agréable sur un très joli jardin à l'abri des regards.La maison se compose donc, au rez de chaussée, d'une véranda de presque 45 m² servant de pièce de vie principale, une cuisine de 12m², une chambre de 18m², un salon de 22m², une salle d'eau+wc à rafraichir, un wc séparé et une 2ème véranda de 9.60m² aujourd'hui utilisée comme buanderie.L'étage a été aménagé en 3 espaces nuit avec un 2ème wc séparé.En complément, un double garage de 63 m² avec eau et électricité, l'ensemble sur une parcelle de 1587m².Huisseries en double vitrage PVCPompe à chaleur installée en 2022Assainissement tout à l'égout conformePlus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://www.mahauguel-man-immo.proHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUELAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUCRCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : VM1657-MANIMMO
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison ancienne
- Chambre : 4
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Séjour : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 100 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 1 587 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1850 électrique équipée
- Orientation : N
- Numéro de mandat : 1551
- Date du mandat : 24/05/2024
- Prix : 262 900 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 22/06/2023
- DPE coût conso. minimum : 1 270 €
- DPE coût conso. maximum : 1 770 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 207 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- travaux à prèvoir
- Exposition Nord
Localisation
MAN IMMO PRO
6, Boulevard de la Plage13340 - Plouaret
04 42 30 00 00
Site Internet
Toutes nos annonces
barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.