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GRANDE MAISON EN PIERRE

Réf: VM2426-MANIMMO
35580 - Guignen
249 500 €
Honoraires à la charge de l'acquereur
1 757 € / m²
  • 142
  • 6 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 421m² de terrain

Description

Contactez Céline MORIN 07.52.62.94.60 pour infos et visites pour ce bien à GUIGNEN Maison en campagne non loin du bourg, des commodités et accès 4 voies.Belle longère familiale +140m², en pierres avec du cachet, et de beaux volumes, sans contrainte d'un grand terrain à entretenir, environ 420m² au total.De grands espaces de vie (cuis aménagée/équipée, salle à manger-poêle à granulés, salon-cheminée), grande SDE-buand-wc, veranda, cellier, garage RDC. Grand dégagement, 5Ch dont 1 buro, SDB, wc étage. BON PRODUIT bien situé au calme et accès rapide commerces et grands axes. A SAISIR.Honoraires inclus de3.96%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl

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Détails :

  • Date de creation : 05/11/2024
  • Date de modification : 15/01/2025
  • Référence : VM2426-MANIMMO
  • Type de bien : Maison
  • Chambre : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Surface : 142 m²
  • Pièce : 6
  • Terrain : 421 m²
  • Date de disponibilité : 15/07/2024
  • individuel équipée
  • Orientation : S
  • Numéro de mandat : 1658
  • Date du mandat : 15/07/2024
  • Prix : 249 500 €
  • Loyer annuel CC : NON
  • Loyer annuel m² CC : NON
  • Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
  • Part d'honoraire : 3.96 %

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 06/03/2023
  • DPE coût conso. minimum : 1 800 €
  • DPE coût conso. maximum : 2 600 €
  • DPE Année de référence : 2021
  • DPE : 248 kWhEP/m²/an
  • A
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    G
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
  • A
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    F
    G

Préstations :

  • cheminée
  • vue dégagée
  • Exposition Sud

Localisation