- 140 m²
- 7 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 350m² de terrain
Description
A Guichen, entre les deux bourg, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de nombreux atouts. L'entrée ouvre sur la pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée. Un dégagement distribue ensuite une chambre avec dressing, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie qui permet d'accéder au garage. A l'étage, 3 chambres de belles dimensionset une salle de bain et WC.Sur une parcelle de 350 m², une belle terrasse exposée sud et sud-ouest.. Un bien peu fréquent à la vente à découvrir rapidement.Honoraires inclus de3.93%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1944.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 16/01/2025
- Référence : VM2387-MANIMMO
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison ancienne
- Chambre : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Parking : 2
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Surface : 140 m²
- Pièce : 7
- Terrain : 350 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1947 électrique coin cuisine
- Numéro de mandat : 1657
- Date du mandat : 14/07/2024
- Prix : 291 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 3.93 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 22/05/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 436 €
- DPE coût conso. maximum : 1 944 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 165 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Localisation
MAN IMMO PRO
6, Boulevard de la Plage13340 - Guichen
04 42 30 00 00
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